进入七月，从新开项目数量上看，虽不如前两个月来得凶猛，但整体仍维持增长状态。

　　回看上半年的商业市场，据优点商圈数据，2024上半年新开商业体200个，同比去年增长近10%。其中5月、6月为商业项目开业高峰期 ，开业项目共计66个。

　　进入七月，从新开项目数量上看，虽不如前两个月来得凶猛，但整体仍维持增长状态。据中购联铱星云商不完全统，7月以来，已有18个商业项目亮相，较去年同期增长了5个商业项目，入市商业体量合计超147万方。

　　◎注：广州黄埔科城里商业街未找到确切数据，故不计入总体量。表格仅供参考，不足之处请指正

　　7月18个新开项目中，从区域分布来看，华东区域以8个的数量领跑；紧接着是华南区域，共迎来4个新开项目；华中区域位居第三；西南地区新亮相2个新开项目；华北和西北区域则各占一个。

　　从商业体量上看，7月开业的商业项目中，大体量商业和小体量商业的入市数量相当，均为5个。（注：广州黄埔科城里商业街未找到确切数据，故不计入。）

　　其中，大于15万方的大体量商业项目有5个（含15万方）。分别为深圳万丰海岸城购物中心、佛山金铂中心商业、贵阳万象城、武汉SKP以及六盘水钟山爱琴海购物中心。

　　体量在10-15万方（含10万方，不含15万方）的中等型商业项目有3个；体量在5-10万方（含5万方，不含10万方）的中小型商业项目有4个；体量不足5万方的小体量商业有5个。

　　需要注意的是，上海A.F.A、杭州莲荷里、南昌进贤吾悦广场南贤里为局部区域开业。上海A.F.A率先开放ROJO艺术文化空间；杭州莲荷里部分商户率先开业。随着南贤里的开街，南昌进贤吾悦广场已全部亮相。此外，武汉汉街万达、凯德·汇新大厦、武汉SKP为存量改造项目。

　　新开的18个商业项目中，从商业形态来看，既存在广州黄埔科城里商业街、杭州德信中心这样的独立街区，也有南京ifc商场、佛山金铂中心这样的盒子商业，还有武汉SKP、华润置地义乌天地、贵阳万象城等以“Mall+街区”组合亮相的项目。

　　从商业类型上看，这些项目各具特色，文旅商业如宜春方特；艺术商业如上海A.F.A、杭州德信中心；重奢商业如南京ifc商场、武汉SKP；创新运动商业如杭州莲荷里。值得一提的是，多个项目带有“首个”标识，包含企业首进新城市、新产品线项目首发、城市首个创新主题等类型：

　　·佛山金铂中心为金铂商业旗下全新产品线“标杆型商业-金铂中心”的全国首个项目，也是金铂商业旗下迄今体量最大的项目

　　·深圳大运天地是华润万象生活首个PPP模式项目，以深圳⾸个可呼吸开放式商业街区的概念打造“孤品级”环湖商业

　　·万丰海岸城购物中心开业首日，商场客流超过39万人次，销售额超2100万。

　　·武汉SKP试营业期间（7月13日-25日），日均客流量近10万人次，最高超过12万人次，总量近130万人次。7月26日，武汉SKP迎来开业，开业首日销售额破亿元。

　　·六盘水钟山爱琴海购物中心开业两日客流量超50万人次，营业额超1780万元。

　　7月1日，招商商管在上海的首个轻资产商业项目——传媒港花园里正式开业。传媒港花园里位于上海西岸传媒港地下一层，与11号线号出口直接连通。项目总商业体量约3.6万方，以“上海西岸TOD多元能量站”为定位，着力打造小而精的区域级滨水新食力特色空间。

　　项目招商率超95%，引进盒马鲜生、太善南洋茶餐厅、曾三仙、炉丼、超级碗、柠季、智己、比亚迪等品牌。

　　7月26日，传媒港花园里超5000平的超大街区正式开街，为徐汇区首个马路市集，涵盖国际美食、能量餐车、在地美食三大主题区域，赛百味、鹅岛、小肥羊等超200家品牌参与。杭州德信中心

　　7月5日，杭州德信中心开业亮相，为杭州地铁1号线号线换乘站-彭埠地铁站TOD上盖项目。项目集文化艺术、生活美学、空间展演、网红业态于一体，系唐域商业首座城市先锋艺术商业代表项目。

　　杭州德信中心作为街区式商业项目 ，围绕夜经济，打造不夜潮街，引入Manner、Mstand、乐乐茶、星巴克甄选宠物友好店、追粤、越稽、杭越小鲜、大鱼徽州、陈都乐等区域首店。同时，这里还是杭州首个宠物友好型网红艺术街区，提供包括宠物医院、宠物零售、宠物友好店铺以及宠物服务设施在内的宠物配套。

　　7月6日，全球首个熊出没主题乐园——宜春方特开园。宜春方特项目位于宜春花博园园区内，总投资约18亿元，由宜春市政府与华强方特集团共同投资建设，精心打造“熊出没乐园”“方特水上乐园”两大核心乐园。

　　区包含50多个室内外特色游乐项目以及数百个休闲景观、风味餐饮和特色商店，是集“吃、游、购、娱”于一体的一站式“合家欢休闲欢乐地”。投入运营后，预计每年可接待游客300万人次。

　　7月8日，位于广州科学城片区核心板块的沉浸式商业街区项目——科城里正式亮相。科城里位于黄埔区科学城萝岗地段开泰大道，定位“非标式”商业综合体及氛围社交空间，以品质体验和美好生活为核心，是汇集艺术、商业、文化、娱乐于一体的潮流商圈。

　　项目引进一系列黄埔首店乃至广州首店商家，如山高几米、朱幺儿、鸣之顾问、MIE港乐拉阔现场、悦适合Taste up by钤徕、蟹皇庄、原石咖啡和Arch 88 Coffee & Toast等，涵盖餐饮、娱乐、文化等多个领域。

　　7月13日，深圳万丰海岸城购物中心迎来开业。项目定位“湾区社交商业新地标”，商业体量达20万㎡，由“两个盒子mall+公共平台街区”组成，规划了2.5万㎡海岸公园、巨树天阶、时光长廊、光影花园等7大主题场景区。

　　项目引入300余个品牌，开业率达95%，包括深圳首家CINITY LED影厅、UR、无印良品、宜得利、玩具反斗城、大食代、覔书店、KKV、X11等。而备受关注的山姆会员店将于2025年开业。

　　7月13日，贵阳万象城启幕。项目落址贵阳主城南明区核心区域，位于人民大道和解放路交汇处，地铁接驳直达。项目总建筑面积约16万平方米，由地上6层+地下1层组合而成。

　　贵阳万象城以“新浪潮、生长力、自在感”为三大标签，引进超370家品牌，超120家首店，涵盖国际时尚、轻奢配饰、潮流运动、格调餐饮、精品超市等各类业态。

　　7月13日，六盘水钟山爱琴海购物中心正式开业，其为爱琴海集团在六盘水布局的贵州首个项目。项目商业面积为15万㎡，是六盘水市目前体量最大的商业综合体之一。

　　六盘水钟山爱琴海购物中心以城市百面乐享中心为定位，打造了城市首块3D裸眼大屏、沐光park落日观景台、嘻番里特色街区、早C晚A微醺营地、浮力空间躺赢区五大特色空间。

　　在品牌上，场内集结了包括KKV、屈臣氏PINK、周大福、上影红叶影城、NIKE KL等180+品牌，其中城市首店68个，最新品牌旗舰店22个，品牌形象店55个。

　　7月17日，经过一年多的改造，凯德·汇新大厦以新面貌亮相。据了解，2023年2月，凯德投资设立凯德中国特殊机会伙伴计划，收购了紧邻东四环的原“北京苏宁生活广场”，将其更名为凯德·汇新大厦，并对该项目进行了重新定位、硬件改造、服务升级及招商等。

　　凯德·汇新大厦包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，总建筑面积9.7万平方米，供应办公空间、商业空间、共享空间等区域。其中，商业空间面积约1.1万平方米，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等品牌，以满足商务、办公、生活需求。

　　7月18日，艺术商业项目上海A.F.A的核心区域——ROJO艺文空间面向公众开放, 并迎来了风靡全球的《上海·蓝人秀》限时驻场表演。

　　据了解，上海A.F.A综合商业面积约22.99万平米，纯商业面积约4.42万平米，为融侨集团进入上海的首个艺术商业旗舰作品，由国际甲级写字楼、主题购物综合体、艺术人文复合空间ROJO和城市艺术雕塑公园共同组成。

　　7月19日，佛山金铂中心正式开业，佛山金铂中心为金铂商业旗下全新产品线“标杆型商业-金铂中心”的全国首个项目，也是金铂商业旗下迄今体量最大的项目，总体量达26.9 万㎡，规划了3600+个停车位，其中购物中心体量约17万㎡。

　　历经近四年的精心筹备，佛山金铂中心的设计融合了现代都市的潮流与岭南文化的精髓，吸引480余个精选品牌入驻，包含SUPER苏铂超市、脉铂影城、juepei觉配美妆甄选店三大自营主力店和小米汽车、番茄口袋、OUTDOOR、The North Face等超30家佛山首店品牌。

　　7月19日，华润置地义乌天地开业。义乌天地位于义乌市核心城区的绣湖商圈，商业建筑面积约6万平方米，商业空间地下2层，地上3层。项目联袂全球著名设计事务所KPF，采用“街区+盒子”的复合模式，以“自此见天地”为主题，将千年古迹“八角井”与欧式建筑风格巧妙融合。

　　义乌天地引入的品牌中近百家为首进或城市旗舰店，包括首进浙中的盒马鲜生、MUJI、UR均为义乌独家品牌。餐饮业态方面，超过70%的餐饮品牌均为城市首进。

　　7月26日，南昌进贤吾悦广场南贤里迎来开街，带来游园会、首届进贤文化美食节等主题活动。

　　据了解，南昌进贤吾悦广场是进贤首个一站式购物中心，项目自持商业体量12万方，潮流街区2万方，项目的盒子部分已于2022年率先开业。

　　历经13天试营业的武汉SKP，于7月26日正式开业。区别于位于北京、西安、成都的SKP项目，武汉SKP由“盒子”SKP百货和华中首个高奢独栋“街区”K大道组成，“街区”K大道各时奢精品体验店预计将于第三季度开始陆续迎客。

　　武汉SKP总建筑面积达20万方，引入超千个品牌，包含BALENCIAGA、BOTTEGA VENETA、BURBERRY近30个高端时奢品牌；GRAFF、Boucheron、Mikimoto、WELLENDORFF等高级珠宝首店；化妆品区囊括超过150个国内外知名高化、香氛及新锐小众品牌。其中，超过100个品牌首次入驻湖北省甚至华中地区，是迄今为止SKP项目中品牌数量最多的化妆品区域。

　　7月26日，武汉汉街万达焕新回归，为首座“四代+”万达广场。项目建筑面积约13.31万㎡，共8层，拥有1200余个停车位。

　　项目外观沿用国际设计大师马克·菲舍尔25个“舞动的编钟”设计。在商场中庭穹顶，以日月星辰、海洋天堂、大千世界三大主题，打造光影流动空间。商场北侧围绕湖滨风景，打造“烟霞里”湖滨商业街区，设置沙湖运动空间、餐酒吧体验区、草坪等功能，打造城市青年的“悦己生活中心”。

　　据了解，入驻汉街万达的品牌涵盖万达影城华中旗舰店、暴蒙BOOM COMIC、华中首家漫库书店，TOP TOY体验店、PENCEL集合店，还有黑珍珠餐厅、亲宠咖啡等，城市首店、旗舰店、概念店、定制店占比超40%。

　　7月26日，试营业半年的南京ifc商场迎来正式开业，项目以高端时尚为定位，汇聚168个国际级高端时尚品牌及特色餐饮，吸引超50个品牌首度进驻南京开设首店，集合包括CHANEL、DIOR、LOUIS VUITTON、Tiffany Cartier、GUCCI、FENDI、CELINE、VALENTINO、Moncler等一线高奢服饰品牌。

　　据悉，南京国金中心商场不仅是新鸿基地产南京首子，还是旗下高端商业品牌ifc继香港和上海之后的第三个项目。

　　在奥体中心场馆全面开放之际，7月27日，银泰百货打造的首个非标商业——莲荷里强势开街，盒马、源氏木语实木家居、AFTERWORK等部分满足条件的商户已开业。

　　据了解，项目以奥体“大莲花”为IP，定位城市运动社交场，打造集社交、娱乐、运动为一体的特色商业空间，并以7x24小时的经营空间，辐射更广的人群和时段。

　　7⽉28⽇，深圳⼤运天地迎来开业。大运天地位于深圳龙岗区大运中心片区，大运路与黄阁路交汇处，接驳地铁16号线大运中心站。项目总体量52万㎡，本次⾯世的大运天地商业面积约6.5万㎡，设置南、中、北三个区域，未来将融⼊⼤运公园进⾏⽚区统筹，综合全域范围153万㎡。

　　⼤运天地提供滨水餐饮、专业运动、潮流服饰、3C数码、珠宝配饰、儿童游乐、个人护理、休闲娱乐八大业态，引进200+品牌中，⾸店及定制概念店占⽐超60%，包括覔书店、KKV、蕉下、CAMEL骆驼、优衣库、MUJI、宠物部落Pet Tribes、JOY PONY骑乐马术、MELAND等首店、旗舰店、形象店。

　　7月27日，Egopark中心广场北扩生态文化艺术街区正式开街。据了解， EgoPark为青海省重点投资项目，主要由广场区（EgoPark购物公园、Egopark中心广场北扩生态文化艺术街区）和综合商务区（4栋超高层）构成。其中EgoPark购物公园总建筑面积17.7万㎡，目前正在建设中。

　　Egopark中心广场北扩生态文化艺术街区率先开放，街区整体采用装配式建筑设计，以轻量化、模块化、艺术化为特色，打造集创新业态、文化艺术、非遗体验、运动休闲、儿童游乐、餐饮美食为一体的生态文化艺术街区。尕张娃烤肉、祁记烤鱼、优布劳精酿啤酒等品牌已正式入驻街区。德信体育,德信娱乐,德信官方网站,德信德州